Офисы класса «А» в самом сердце города | Старт продаж | Высокая доходность - в центре города! | Офисы класса «А» в самом сердце города | Старт продаж | Высокая доходность - в центре города! | Офисы класса «А» в самом сердце города | Старт продаж | Высокая доходность - в центре города! | Офисы класса «А» в самом сердце города | Старт продаж | Высокая доходность - в центре города! | Офисы класса «А» в самом сердце города | Старт продаж | Высокая доходность - в центре города! | Офисы класса «А» в самом сердце города | Старт продаж | Высокая доходность - в центре города! | Офисы класса «А» в самом сердце города | Старт продаж | Высокая доходность - в центре города! |
Модель доходности
Коммерческие офисы с высокой доходностью. Успейте выбрать!
Окупаемость — до 8 лет
Доходность — до 15% годовых
Окупаемость — до 8 лет
Работа по реалистичному
прогнозу с индексацией до 15%
и повышенной арендной ставкой
прогнозу с индексацией до 15%
и повышенной арендной ставкой
Арендный доход
Аренда: от 1 900 до 2 800 ₽/м²
Стабильный спрос на компактные офисы площадью 26,5−67 м²
Максимальная доходность
показывают офисы
191 м² — ROI 14,97%
показывают офисы
191 м² — ROI 14,97%
Рост стоимости актива
Прогнозируемый прирост:
+34% до окончания строительства
+34% до окончания строительства
Рост стоимости по мере
реализации проекта
реализации проекта
Капитализация актива
с возможностью фиксации
прибыли
с возможностью фиксации
прибыли
Окупаемость — до 8 лет
Арендный
доход
доход
Рост стоимости
актива
актива
Единственный в своем роде
В НОВОМ ФОРМАТЕ
ВОЗРОЖДЕНИЕ ЛЕГЕНДЫ
Офисы класса А
гибкого формата
гибкого формата
Отельные номера
Cosmos Selection 5*
под управлением
оператора
Cosmos Selection 5*
под управлением
оператора
Бизнес-кластер
для деловых встреч
и мероприятий
для деловых встреч
и мероприятий
Двухуровневый СПА-
комплекс с бассейном
и фитнес-центром
комплекс с бассейном
и фитнес-центром
Авторский ресторан
высокой кухни
и банкетный зал
высокой кухни
и банкетный зал
Трехуровневый
подземный паркинг
на 228 мест
подземный паркинг
на 228 мест
Обновленный
парк «Сохум»
парк «Сохум»
Бизнес-кластер
нового формата
нового формата
Улучшенная инфраструктура и сервис для деловой среды
3 переговорные премиум-класса
Офисы класса А
гибкого формата
от 26,5 до 191 м²
гибкого формата
от 26,5 до 191 м²
4 конференц-зала разного формата
1 просторный
конференц-зал 294 м²
конференц-зал 294 м²
1 коворкинг
Ресепшн и мягкая
зона ожидания
зона ожидания
Пространство для отдыха
Более 2 000 м² премиум-сервиса
СПА-зона
с сауной и хаммамом
с сауной и хаммамом
Двухуровневый
фитнес-центр
с закрытым бассейном
фитнес-центр
с закрытым бассейном
Трехуровневый паркинг
Ресторан
авторской кухни
авторской кухни
Банкетный зал
для мероприятий
для мероприятий
Детская
игровая комната
с присмотром
с присмотром
Отель и номерной фонд
Мирового уровня под управлением Cosmos Hotel Group*
«Фрихаус» — уникальный комплекс, где бизнес-центр и отель 5* создают идеальную среду для деловых успехов.
Резидентам доступен полный цикл деловых услуг: от проведения переговоров до размещения партнёров в премиальном отеле.
Резидентам доступен полный цикл деловых услуг: от проведения переговоров до размещения партнёров в премиальном отеле.
Офис сегодня — это новые возможности
Варианты помещений
Офисы от 26,5 до 191 м² с 11 по 17 этаж
*Возможность объединения нескольких пространств в единое
Деловое пространство
- Лобби с зоной ожидания
- 3 VIP-переговорных
- 6 лифтов только для бизнес-кластера
- Панорамный вид на город и парк
- Отдельный вход
- Ресепшн на 1 этаже
- Лобби с мягкой зоной ожидания
- Конференц-залы и коворкинг для резидентов
Вне конкуренции
- Выгодная локация
- Высокий и целевой трафик
- Мультиформатность проекта
- Подземный паркинг
- Строительство по ФЗ-214
1-2 этаж
Лобби и лобби-бар отеля, лобби бизнес-кластера, СПА и фитнес-центр, ресторан
4-10 этаж
Номерной фонд
Cosmos Selection 5*
Cosmos Selection 5*
11-19 этаж
Офисы гибкого
формата
формата
3 этаж
Бизнес-кластер: конференц-залы, коворкинг, просторный конференц-зал
-3 -1 этаж
Подземный
паркинг
паркинг
План делового центра
Условия приобретения
Ипотека
Рассрочка
от ведущих банков
с первым взносом от 30%
Мы создаём пространства,
где важна каждая деталь
где важна каждая деталь
ТОП-6
среди застройщиков в Ростовской области по объему текущего строительства
1,8 млн
м2 жилья в стадии строительства
ТОП-59
по объемам строительства
в Российской Федерации
в Российской Федерации
8
объектов в стадии реализации
* согласно рейтингу ЕРЗ на март 2026г
ООО СЗ «Фрихауз», в составе ГК «НОСТА». ИНН 9 731 048 290, ОГРН 1 197 746 427 372. Юридический адрес: 344 019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Цеховая, зд. 26. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Объект строится по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов по 214-ФЗ.
Вся представленная на сайте информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в соответствии со ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Визуализации объекта являются ориентировочными. Застройщик вправе вносить изменения в проектную документацию в соответствии с действующим законодательством.
Вся представленная на сайте информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в соответствии со ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Визуализации объекта являются ориентировочными. Застройщик вправе вносить изменения в проектную документацию в соответствии с действующим законодательством.
Продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie, а также даете согласие на обработку персональных данных